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Référence 1770VM

EXCLU SARRIANS - MAISON RECENTE - GARAGE - JARDIN,
Sarrians 84260

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

96 m²

Classe énergie

Emission GES

€296 200 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sur la commune de Sarrians, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette maison récente de 2023, offre des prestations modernes et un excellent confort de vie.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif. Un wc séparé et un garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'un deuxième wc séparé.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, cumulus thermodynamique, climatisation réversible et conformité à la norme RT 2012, garantissant confort thermique et économies d'énergie.
Fonctionnelle et prête à vivre, elle constitue une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84260
Ville
sarrians
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
296200 EUR
Prix au m2
3057 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96.87 m2
Surface séjour
27.81 m2
Surface terrain
308 m2
Surface terrasse
23.21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement
TAE
Informations complémentaires
zone 1AU
inondable jaune
périmètre des bâtiment de France

Mandat

Disponibilité
17/06/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
536 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
724 EUR
Surface de référence
96.5

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 536€ et 724€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Sarrians

Sarrians est une ville de 5 840 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Sarrians est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 20 km d'Avignon ou 25 minutes en voiture.

Densité de population158 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants5 930 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires62 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m
Médecins1190 hab/médecin

TRINQUET Laetitia

Négociateur

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