A VENDRE - SARRIANS - MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN 1/9

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Référence 1778VM

A VENDRE - SARRIANS - MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN,
Sarrians 84260

2 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

121 m²

Classe énergie

Emission GES

€343 860 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sarrians, découvrez cette magnifique maison familiale, installée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 800 m². Un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis.
Une maison clé en main où vous n'avez qu'à poser vos valises : Une cuisine meublée et équipée s'ouvre sur un salon chaleureux, 4 chambres dont 3 au rez de chaussée et 2 salles d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie. Dehors, la piscine sécurisée fera le bonheur des petits et des grands.
La maison se situe dans un quartier calme de Sarrians avec accès rapide aux commerces et commodités.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84260
Ville
SARRIANS
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.8 km
Accès Bus
7 min

Aspects financiers

Prix
343860 EUR
Prix au m2
2820 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1635 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
121.93 m2
Surface terrain
814 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Surface de référence
121.9

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Sarrians

Sarrians est une ville de 5 840 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Sarrians est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 20 km d'Avignon ou 25 minutes en voiture.

Densité de population158 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants5 930 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires62 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m
Médecins1190 hab/médecin

TRINQUET Laetitia

Négociateur

04.90.12.96.42

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