Vente maison 81.01 m², Sarrians 84260 Vaucluse
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Référence 1785VM

EXCLU SARRIANS MAISON AVEC JARDIN GARAGE ET ATELIER,
Sarrians 84260

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  81 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€212 720 **
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité à Sarrians : Maison rénovée en 2024 avec garage, atelier et jardin idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison se développe sur deux niveaux parfaitement agencés :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée fonctionnel avec placard, un grand cellier/buanderie, une cuisine entièrement meublée ainsi qu'un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur.
À l'étage : Un espace nuit comprenant 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et une agréable terrasse.
Les prestations et atouts majeurs : Rénovation récente et soignée, climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, cheminée, WC indépendant à chaque niveau, extérieurs et annexes avec un très agréable jardin, un garage privatif et un atelier.
Cette charmante représente une opportunité rare sur le marché, vendue louée 890 € par mois jusqu'à la fin de l'année 2027 (idéal pour un investissement serein et sécurisé).
Une opportunité clé en main à visiter rapidement
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84260
  • Ville
    SARRIANS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    212720 EUR
  • Prix au m2
    2625 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    860 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    897.5 EUR
  • Prestations / charges
    30€ de charges = 15€d'ordures ménagères et 15€ d'entretien clim
  • Détail taxe foncière
    1000

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81.01 m2
  • Surface séjour
    22.07 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14.73 m2
  • Surface terrain
    344 m2
  • Surface terrasse
    18.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1762 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1762 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2384 EUR
  • Surface de référence
    81.01

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1762€ et 2384€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Sarrians

Sarrians est une ville de 5 840 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Sarrians est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 20 km d'Avignon ou 25 minutes en voiture.

  • Densité de population158 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants5 930 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1190 hab/médecin
TRINQUET Laetitia
TRINQUET Laetitia
Négociateur
STEBAS IMMOBILIER
STEBAS IMMOBILIER
7 boulevard Pasteur, 84170 Monteux
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est STEBAS IMMOBILIER | Raison sociale : SEB IMMO | Adresse siège social : 7 boulevard Pasteur - 84170 Monteux | Siret : 51528900700038 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR52515289007 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : transaction gestion |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 041 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante